Главная › Новости

Возврат подоходного налога при строительстве дома, как вернуть налог при покупке или строительстве дома?

Опубликовано: 28.10.2017

Документы для возврата налога при покупке квартиры

Многие знают, что покупка дома дает право на возврат государством уплаченных сумм подоходного налога.

Учтите, что этой льготой можно воспользоваться не только при покупке, но и при строительстве жилого дома за городом, которое стало в последнее время очень популярным среди москвичей.

Итак, каким же образом «убить двух зайцев»: построить хороший качественный дом , самостоятельно контролируя процесс его возведения и отделки, и вернуть себе часть средств, затраченных на стройку.

Возврат подоходного налога при строительстве дома в нормативных актах именуют налоговым вычетом. Правила такого вычета установлены в ст. 220 Налогового кодекса РФ. Размер его равен потраченным налогоплательщиком средствам, но не может быть более 2 млн. руб.

Кому вернут налоги в случае постройки дома?

Право на получение вычета имеет налоговый резидент РФ. Это может быть гражданин РФ или не гражданин, проживающий на территории России в течение минимум 183-х дней за 12 предшествующих месяцев. Обязательным условием является уплата подоходного налога. Обычно налог перечисляет налоговый агент – то есть работодатель. Если работодатель не оформил сотрудника официально и платит «черную» зарплату, получить налоговый вычет не удастся.

Кроме того, не возвратят подоходный налог предпринимателям, неработающим пенсионерам, студентам и несовершеннолетним, если они не работают, безработным.

Какие документы и куда необходимо представить?

Самое важное – документы, подтверждающие расходы лица на жилой дом. Это могут быть:

•             договор, согласно которому вы приобрели участок для ИЖС ;